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Engenharia Consultiva · Gestão de Projetos

BAOLI
ENGENHARIA

inteligência técnica. gestão de excelência.

Governança de projetos, administração contratual e engenharia consultiva de alta performance. Do planejamento ao controle de entregas — com precisão técnica, previsibilidade e visão estratégica em cada etapa do seu empreendimento.

2019
Fundação da BAOLI
15+
Anos de Expertise
R$3,5B+
Em Contratos Geridos
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Engenheira com capacete
Desde 2019

Gestão estratégica.
Controle absoluto.
Resultados reais.

Fundada em 2019, a BAOLI Engenharia foi criada para oferecer o que o mercado mais exige e menos encontra: governança técnica rigorosa, administração contratual precisa e visão estratégica integrada em projetos de engenharia de alta complexidade.

Construída sobre mais de 15 anos de experiência acumulada em obras de infraestrutura, mobilidade urbana e gestão de contratos de grande porte, a BAOLI entrega muito mais do que serviços técnicos — entrega controle, previsibilidade e confiança em cada fase do seu empreendimento.

Governança técnica e administração contratual de alto nível
Gestão de performance com KPIs e indicadores de resultado
Planejamento estratégico com controle de custos e prazos
Mitigação de riscos técnicos e contratuais
Atendimento personalizado e transparência em cada etapa
Visão sistêmica e liderança multidisciplinar

Missão, Visão
& Valores

Missão

Construir soluções integradas de engenharia que aliem excelência técnica, inteligência de gestão e transparência na relação com os clientes, transformando projetos em realidades sólidas e gerando valor para todos os envolvidos.

Visão

Ser referência no setor de engenharia civil e consultiva pela capacidade de integrar técnica, inovação e gestão estratégica, assegurando qualidade, cumprimento de prazos, controle de custos e respeito ao meio ambiente.

Valores

Uma atuação dinâmica, ágil e colaborativa, com liderança técnica e estratégica voltada para resultados. Acreditamos que a forma como conduzimos cada projeto é o que nos diferencia no mercado.

Ética
Decisões justas e relações transparentes
Trabalho
Fazer com propósito e dedicação
Confiança
Honramos cada compromisso assumido
Qualidade
Excelência como padrão, não diferencial
Lealdade
Crescemos juntos com nossos parceiros
Clareza
Comunicação direta e relações humanas
Transparência
Soluções concretas com coragem

Nossas
Soluções

A BAOLI atua nas frentes que mais demandam precisão e expertise: governança de projetos, administração contratual e engenharia legal. Nosso foco é garantir que cada empreendimento seja entregue com controle absoluto de prazo, custo e qualidade — do planejamento à última cláusula contratual.
Gestão de Projetos

Nossa principal frente de atuação: governança técnica, performance e administração contratual de alto padrão.

A excelência de um projeto começa muito antes da primeira obra e exige muito mais do que execução. Atuamos como parceiros estratégicos, garantindo previsibilidade, controle e rastreabilidade em cada etapa — com foco em performance e na defesa dos interesses do cliente em toda a cadeia contratual.

Administração Contratual
  • Gestão do ciclo completo de contratos de engenharia
  • Elaboração e análise de claims (pleitos contratuais)
  • Controle de escopo, prazo e aditivos
  • Correspondências e atas de reunião estruturadas
  • Suporte técnico em mediações e arbitragens
Gestão de Performance & KPIs
  • Desenvolvimento e monitoramento de indicadores (KPIs)
  • Gerenciamento físico-financeiro integrado
  • Relatórios executivos e dashboards de desempenho
  • Auditorias técnicas e de produtividade
  • Análise de tendências e previsões ao término
Engenharia Consultiva
  • Apoio técnico no desenvolvimento de propostas de projetos e obras de infraestrutura
  • Planejamento estratégico e controle de custos
  • Orçamentação e análise de riscos
  • Coordenação e integração de disciplinas técnicas
  • Apoio em processos de Procurement, contratação e homologação de fornecedores
  • Auditoria de processos conforme a ISO 9001
Governança & Processos
  • Estruturação de áreas e modelos de gestão
  • Implantação de processos e fluxos de controle
  • Rastreabilidade documental e gestão de entregáveis
  • Lean Construction e metodologias ágeis
  • Integração BIM para suporte a decisões
Engenharia Legal & Diagnóstica

Precisão técnica e segurança jurídica para tomada de decisão e resolução de conflitos.

Atuação especializada em litígios, arbitragens e consultorias técnicas, com elaboração de laudos e pareceres para perícias judiciais, avaliações imobiliárias e diagnósticos construtivos.

Perícias Judiciais & Consultoria Técnica
  • Perícias em engenharia civil e ambiental
  • Assistência técnica em perícias judiciais
  • Pareceres e relatórios técnicos extrajudiciais
Laudos Técnicos & Diagnósticos
  • Laudos de patologias e vícios construtivos
  • Estudos de impacto de vizinhança
  • Avaliação de imóveis
  • Autovistorias prediais
  • Laudos de recebimento de obra e entrega de chaves
Regularização de Imóveis
  • Levantamentos técnicos e projetos "as built"
  • Adequação a normas técnicas e municipais
  • Regularização residencial, comercial e industrial
  • Apoio em processos de regularização fundiária
Avaliações & Mediações
  • Mediações de conflitos contratuais
  • Avaliações imobiliárias técnicas
  • Atuação no TJRJ como Perita Judicial
  • Consultoria a escritórios jurídicos
Em Desenvolvimento
EM BREVE

Estamos estruturando nossa área de Obras & Construção para oferecer o mesmo nível de excelência e rigor técnico que aplicamos na gestão de projetos. Em breve teremos novidades.

Fale Conosco

Gestão que protege. Contratos que performam. A BAOLI não apenas acompanha projetos — estrutura processos, antecipa riscos, administra contratos com rigor técnico e entrega dados concretos para decisões estratégicas. Seu projeto merece mais do que execução: merece governança de verdade.

Competência técnica,
visão estratégica

Annelise Ferreira
Annelise Ferreira
Responsável Técnica

Annelise Ferreira

Engenheira Civil · Especialista em Gestão de Projetos e Engenharia Legal

Engenheira Civil com sólida atuação em gestão de projetos de infraestrutura, com foco em governança, qualidade e administração contratual em ambientes de alta complexidade técnica e regulatória. Formada pela PUC-Rio, com MBA em Gerenciamento de Projetos pela FGV/RJ e especialização em BIM Management pela ZIGURAT/Universitat de Barcelona.

Sua experiência está centrada na estruturação e integração de processos que sustentam a previsibilidade e performance dos projetos — atuando de forma transversal entre engenharia, planejamento e contratos. Ao longo de sua trajetória, liderou a implementação de fluxos de governança, controle documental e indicadores de desempenho em contratos superiores a R$ 1,5 bilhão, contribuindo para mitigação de riscos e suporte à tomada de decisão estratégica.

Atua diretamente na interface entre qualidade e administração contratual, fortalecendo rastreabilidade técnica e consistência das informações que suportam pleitos, gestão de mudanças e segurança jurídica dos projetos. Sua sólida vivência em administração contratual é aprofundada pela especialização em Construction Claims (PUC-Minas), consolidando a interface entre engenharia, gestão contratual e estratégia.

Membro do IBRACONT (Instituto Brasileiro de Administração Contratual), atua também como Perita Judicial de Engenharia no TJRJ, prestando consultoria técnica a escritórios jurídicos em mediações contratuais, avaliações imobiliárias e diagnósticos de patologias construtivas.

15+ Anos de Experiência Pessoal
R$3,5B+ Contratos Geridos
TJRJ Perita Judicial
2019 Fundação da BAOLI

Contamos com uma equipe multidisciplinar de engenheiros, especialistas e consultores, com ampla experiência em projetos de alta complexidade e demandas técnicas rigorosas. Nosso time atua com processos inteligentes, metodologias ágeis e tecnologias atualizadas, assegurando cumprimento rigoroso de prazos, otimização de custos e alta qualidade técnica e operacional.

Experiência
Acumulada

A expertise que fundamenta a BAOLI foi construída ao longo de mais de 15 anos de atuação em projetos de grande complexidade dos mais variados tipos de obra e desenvolvimento de projetos, bem como atuação em contratos públicos e privados. Os tipos de obras e projetos abaixo integram e exemplificam o histórico profissional da engenheira responsável, desenvolvidos em empresas líderes do setor antes da fundação da BAOLI em 2019.

Infraestrutura Urbana
Infraestrutura Urbana
Corredor BRT
Corredor BRT
Complexo Esportivo
Complexo Esportivo
Obras de Arte Especiais
Obras de Arte Especiais
Loteamentos Urbanos
Loteamentos Urbanos
Obras de Drenagem e Enrocamento
Obras de Drenagem e Enrocamento
Rodovias
Rodovias
Ferrovias
Ferrovias
Fale sobre seu projeto

Clientes &
Parceiros

Profissionais e empresas que confiam na expertise da BAOLI Engenharia para projetos de alto padrão técnico e jurídico.

Damasceno Franco & Advogados Associados

Mais parceiros em breve

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